At sælge en ejendom til et familiemedlem kan virke som en praktisk løsning, men der er flere ting, du skal overveje for at sørge for, at salget forløber korrekt og uden problemer. Der er en del regler og procedurer, som det kan være usikkert at navigere i, så det kan være en god idé at tage højde for nogle vigtige faktorer.
Skal du have hjælp fra Skodegruppen?
Når du sælger en ejendom til et familiemedlem, kan det være vigtigt at sørge for, at alle de juridiske aspekter bliver håndteret korrekt. Et af de første skridt er at få lavet et skøde, som bekræfter ejendomsoverdragelsen. Selvom det måske virker som en simpel proces, er der flere regler, der kan gøre det lidt kompliceret, især når det gælder salg mellem familiemedlemmer. Det kan være en god idé at få hjælp fra Skodegruppen eller en advokat, der kan sikre, at alle formaliteter bliver overholdt. Der kan være specielle skatteforhold eller gavebeskatning at tage højde for, og det er ikke altid nemt at vide, hvordan man undgår unødvendige komplikationer. Skodegruppen kan hjælpe med at sikre, at overdragelsen sker korrekt, så der ikke opstår problemer senere.
Skal salget være til markedspris?
Når du sælger til et familiemedlem, kan der nogle gange være mulighed for at give rabat på salgsprisen. Dog er det ikke altid helt klart, om det kan få konsekvenser for skat eller fremtidige arveafgifter. Hvis salget sker under markedsprisen, kan det muligvis blive betragtet som en gave, hvilket kan medføre gaveafgift. Dette kan være noget, man ikke helt er klar over, før det er for sent. Derfor kan det være en god idé at overveje, om du vil sælge til markedspris eller give rabat. Hvis du vælger at give en rabat, kan det være, at du måske vil overveje at tale med en revisor eller advokat for at forstå de skattemæssige konsekvenser.